Описание:ID в ИМЛС: 219571 Россия 612270 Россия, Кировская область, Орловский район, Орловское сельское поселение, участок на берегу реки Вятка вблизи населенного пункта Весниничи Земельный участок у реки Вятка у д. Казаковцевы и д. Весниничи "Вятские дачи" - берег реки Вятка с панорамой на воду: новое место для строительства и отдыха за городом в пригороде Кирова. Земельный участок располагается в Орловском районе Кировской области южнее деревни Казаковцевы в окружении поля, леса и реки Вятка как на высоком ее берегу, так и в пойме реки. 53 км от г. Киров в западном направлении по Федеральной автотрассе Р-176 "Вятка". Участок без строений, часть территорий покрыта хвойными деревьями - соснами, часть - смешанным лесом, часть - представляет собой ровную площадку длиной более 1 км без деревьев и кустарников. Целевое использование участка дает возможность стать владельцем территории (участка, участков) для отдыха и работы, строительства загородных домов на свой вкус и цвет любого класса: "Эконом", "Бизнес" и "Премиум" для постоянного проживания или сезонного пребывания. Вашему вниманию предлагается участок площадью 48,6 Га, расположенный на берегу реки Вятка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Коммуникации Инженерное обеспечение включает в себя возможность электрификации территории (технологического присоединения к различным уровням напряжения, в том числе к стандартному уровню низкого напряжения 0,4 кВ) посредством подключения любой мощности. Инфраструктура Отличительной особенностью является непосредственное примыкание участка к водному объекту, а также интересные видовые характеристики с высоко расположенной части участка. Въезд осуществляется с авторассы Р-176 "Вятка" у остановки общественного транспорта у д. Весниничи по проселочной дороге в сторону реки Вятка. Привлекательное местоположение, высокий статус и достойную степень ликвидности земельных участков определили: - наличие Крупного Водоема - Большая Вода в шаговой доступности! - непосредственная близость районного центра г. Орлов, в котором имеются все необходимые объекты социально-бытовой сферы: магазины, объекты общественного питания, медицинские учреждения! - удивительные природные особенности: живописное место с растущими на участках соснами, чистая природа и высокий уровень экологии. Спокойный экологический климат обусловлен отсутствием в данной местности промышленной зоны и северо-западным направлением господствующего ветра! - соседство с жилыми деревнями! - обособленность территории от внешней среды и посторонних глаз лесными массивами, благодаря которым здесь царит тихая, удивительно спокойная приватная обстановка! - исторический и географический престиж западного направления от Кирова! - очень широкий охотничье-рыболовный потенциал местности, одаренной большими лесными массивами, богатыми дикорастущими ягодами грибами и лекарственными растениями! Подъездные пути: Транспортная доступность: объект расположен в центральной части Кировской области в 53 км от областного центра г. Киров и в 6 км от районного центра г. Орлов. Расстояние до аэропорта «Победилово» 90 км. Удаленность от автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-176 «Вятка» Чебоксары - Йошкар-Ола - Киров - Сыктывкар (00 ОП ФЗ Р-176 (СНГ)) составляет 0,1 км. Рельеф участка двухуровневый, протяженность участка более 2300 м, ширина - переменная, до 400 м. Это направление известно как одно из наилучших в Кировской области с точки зрения транспортной доступности и экологической обстановки. Круглогодичный подъезд. Остановка общественного автотранспорта в 0,15 км. Выход на соседние регионы: Нижегородская и Костромская области, Республики Коми, Татарстан, Марий Эл, Удмуртская Республика, Пермский край. Расстояние (авто) до города Москва порядка 880 км. Ликвидные Владения Земли на берегу реки Вятка. Территория Развития. Инвестиционные возможности.